hug 청년 버팀목 전세 대출 신청 방법 – 청년 전월세 보증금·버팀목 전월세 한 번에 정리 (2026)
자취를 시작하거나 결혼 전의 신혼 준비를 하다 보면
검색창에 자동완성되는 단어들 거의 비슷합니다.
- 버팀목 전월세
- 청년 전월세 보증금
- 청년 보증금 대출
- 버팀목 전세자금대출 신청방법
오늘 글에서는 그 중에서도 **HUG(주택도시보증공사)가 보증을 서는
청년 버팀목 전세 대출을 중심으로,
- 상품 구조·개념
- 대상 / 조건 / 한도 / 금리
- 청년 전월세 보증금 대출로 쓰는 법
- HUG 버팀목 전세대출 신청방법(단계별)
- 준비 서류·자주 하는 실수까지 체크리스트
를 전부 정리해 드리겠습니다.
1. hug 청년 버팀목 전세 대출 정확히 뭐인가?
헷갈리는 포인트부터 짚고 가겠습니다.
- 버팀목 전세자금대출
- 국토교통부 주택도시기금 재원으로 나가는 정책 전월세 보증금 대출
- 청년전용 버팀목 전세자금대출
- 만 19~34세 무주택 청년을 위한 청년 특화 버팀목 전월세 상품
- HUG(주택도시보증공사)
- 이 버팀목 전월세/전세자금 대출에서보증·자산 심사·전세금안심대출 보증서를 담당하는 기관
즉 실제로는
“주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금대출 +
보증기관으로 HUG를 선택해서 받는 구조”
라고 이해하시면 됩니다.
은행 창구/앱에서 신청할 때는 보통 이렇게 표기됩니다.
- “청년전용 버팀목 전세자금대출(HUG 보증)”
- “청년 버팀목 전월세 보증금 대출(HUG 전세금안심대출)” 등
2. 청년전용 버팀목 전세자금 (hug 버팀목) 기본 조건 정리
자격이 안 되면 아무리 좋은 금리도 소용 없습니다.
버팀목 전월세, 청년 전월세 보증금 대출이 가능한지부터 체크해 보세요.
2-1. 연령·무주택·세대주 조건
주택도시기금 기준(청년전용 버팀목 전세자금)
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 무주택 세대주 (예비 세대주 포함)
- 혼인 예정자, 전입 예정자 등 예비 세대주도 가능
- 신청일 기준 세대주여야 하며,세대원 전원이 전부 무주택이어야 합니다.
2-2. 소득·자산 기준
여기서 실제로 많이 탈락합니다.
- 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하가 기본
- 부부합산 순자산 3.37억 원 이하(2025년 기준, 매년 조정 가능)
※ 순자산은 예금·주식·자동차·보증금·부동산 등 자산 – 부채를
HUG에서 자산심사를 통해 판단합니다. 자산심사업무는 HUG 담당이라는 문구가
KB 등 은행 상품 설명에도 명시됩니다.
2-3. 임차주택(전월세 집) 조건
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
- 임차보증금 3억 원 이하(청년버팀목 기준)
- 부동산 중개업소를 통해 계약하고임차보증금의 5% 이상을 이미 지급해야 합니다.
3. 청년 버팀목 전세 대출 한도·비율·기간
3-1. 대출 한도 (보증금 대출 최대 얼마?)
청년버팀목전세대출 기준을 보면:
- 최대 2억 원
- 단, 만 25세 미만 단독 세대주는최대 1억 5천만 원으로 한도 제한
- 전세보증금의 최대 80% 이내
예시로,
- 전세보증금 1억 8천만 원 → 80%는 1억 4,400
- 1억 4,400만 원까지 대출 가능(본인 자금 3,600만 원 이상)
- 전세보증금 2억 5천만 원 → 80%는 2억
- 하지만 상품 한도가 2억이라 2억까지가 최대로 고정
즉, 버팀목 전월세 보증금 대출에서는
“보증금 80%와 상품 한도 중 작은 금액”이라고 외워두면 편합니다.
3-2. 청년 전월세 보증금 + 월세까지 동시에?
별도의 “청년 전월세 보증금 대출(보증금+월세)” 상품도 있습니다.
예: KB국민은행 무주택 청년가구 전월세자금 지원 기금대출
- 임차보증금 6,500만 원 이하
- 월세 70만 원 이하 보증부 월세 계약
- 보증금 대출 최대 4,500만 원 + 월세자금 최대 1,200만 원
- 둘 합산 5,200만 원 이내, 보증금의 80% 이내
이런 전월세 복합 상품도 버팀목 기금 + HUG 보증 구조로 운용되기 때문에
청년 전월세 보증금·월세 자금이 동시에 필요하다면
은행에서 “청년 전월세 보증금 대출(보증금+월세)”도 함께 문의해 보시는 게 좋습니다.
3-3. 대출 기간·연장
경기도·HUG 안내를 종합하면:
- 기본 대출 기간: 2년 이내
- 최장 10년까지 연장 가능
- 2년 단위 연장, 연장 시마다 소득 재심사 (2025.02.21 이후 규정)
- 10년 이후에는
- 자녀 수 등에 따라 추가 연장(자녀당 2년) 가능하도록 운영하는 지자체도 있음
4. 청년 버팀목 전세대출 금리 구조 (hug 보증 기준)
4-1. 기본 금리
은행·시점마다 조금 다르지만,
2024~2025년 기준 공시를 보면 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 대략:
- 연 1.5% ~ 2%대 중후반 수준
- 일반 버팀목 전세자금대출(근로자·서민용) 금리인 2.3~2.9%보다청년·저소득·우대 조건에 따라 더 낮게 형성되는 구조
일부 청년 전월세 보증금 상품은 **고정 1.5%**로 운영되기도 합니다.
4-2. 우대금리
우대금리는 상품·시점에 따라 수시로 바뀌므로
은행·마이홈에서 꼭 다시 확인하셔야 합니다.
대표적으로 적용되는 우대요소(예시)
- 전자계약 체결
- 다자녀 가구
- 기초생활수급자·차상위계층 등 취약계층
- 오프라인 대신 모바일·인터넷 신청
이런 우대조건을 잘 맞추면,
실제 적용 금리가 1%대 초반까지 내려가는 사례도 적지 않습니다.
5. hug 청년 버팀목 전세 대출 신청방법 (STEP 5)
본격적으로 신청방법을 단계별로 정리해 보겠습니다.
버팀목 전월세·청년 전월세 보증금 대출 모두 이 흐름에서 크게 벗어나지 않습니다.
STEP 1. 내 자격·한도 먼저 대략 계산
- 주택도시기금 마이홈 – 청년전용 버팀목 전세자금 페이지에 들어가서
- 나이(19~34세),
- 무주택 세대주 여부,
- 부부합산 소득,
- 순자산,
- 희망 전세보증금을 기준으로 자격·한도를 먼저 확인합니다.
- 은행(국민·신한·우리·농협·하나 등) 앱/웹에서“청년전용 버팀목 전세자금대출 한도·금리 조회” 메뉴를 이용하면예상 대출 가능 금액·금리를 대략 볼 수 있습니다.
STEP 2. 집(전·월세) 계약
청년 버팀목 전세대출은 실제 전월세 계약이 있어야 진행됩니다.
- 부동산 중개업소를 통해
- 임차보증금 3억 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 계약
- 계약금(보증금의 5% 이상) 입금
- 임대차계약서에
- 주소, 보증금, 계약기간, 임대인·임차인 정보가 정확히 기재되어야 합니다.
※ 주의
잔금일을 너무 촉박하게 잡으면
대출 심사·HUG 보증 심사가 지연될 때 문제가 생길 수 있습니다.
계약 시 잔금일을 넉넉하게 두는 것이 중요합니다.
STEP 3. 은행 방문/비대면 신청 – HUG 보증 선택
이제 진짜로 hug 청년 버팀목 전세 대출 신청 단계입니다.
- 기금 수탁은행(국민, 신한, 우리, 농협, 하나, 기업 등) 앱 or 영업점에서
- 보증기관 선택 단계에서 “HUG(주택도시보증공사)” 선택
- 이때 HUG가 버팀목 전세 보증·자산심사·전세금안심대출 보증서 역할 수행
준비 서류(은행·지점별로 조금씩 다를 수 있음)
- 신분증
- 주민등록등본·초본(주소 변동 이력 확인용)
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(신혼·예비부부의 경우)
- 소득 증빙
- 근로소득자: 근로소득원천징수영수증, 급여명세서 등
- 사업소득자: 종합소득세 신고서, 소득금액증명 등
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 임대차계약서 사본
- 임대인 통장 사본(대출금 입금용)
STEP 4. HUG 보증심사 + 기금 심사
- 은행이 접수한 서류를 바탕으로
- 주택도시기금: 청년 버팀목 전월세 조건(소득·자산·나이·보증금·면적) 심사
- HUG: 전세보증금 반환보증·자산심사 등 보증 심사 진행
HUG를 보증기관으로 선택한 경우,
대출 실행과 동시에 전세보증금 반환보증이 자동 가입되는 구조가 적용되는 사례가 많습니다.
집주인이 전세보증금을 안 돌려주는 상황에서
청년 입장에선 “최소한의 안전장치”가 되는 부분이니
가능하면 전세금안심보증(HUG)까지 세트로 챙기는 것이 좋습니다.
STEP 5. 대출 실행 & 전입신고
- 심사가 끝나고 승인되면
- 잔금일에 맞춰 대출 실행 → 임대인 계좌로 전세보증금 송금
- 대출 실행 후
- 전입신고 + 확정일자까지 완료해야전세보증금 보호가 완성됩니다.
일부 지자체 청년 주거지원사업(청년 월세 지원, 청년 전월세 보증금 이자 지원 등)은
전입신고·버팀목 대출 여부가 조건이 되는 경우가 많으니
같이 체크해 두시면 좋습니다.
버팀목전세대출 가능금액 조회하기
6. 정리용 – 청년 버팀목 전월세·보증금 대출 체크리스트
마지막으로 버팀목 전월세, 청년 전월세 보증금 대출을 준비하는
청년·사회초년생들을 위한 체크리스트를 남기겠습니다.
6-1. 자격 확인
- [ ] 만 19~34세인가?
- [ ] 무주택 세대주(또는 예비 세대주)인가?
- [ ] 부부합산 연소득 5,000만 원 이하(신혼 7,500만 원 이하)인가?
- [ ] 순자산 3.37억 이하(최근 기준)인가?
6-2. 집(전월세) 조건
- [ ] 전용 85㎡ 이하, 임차보증금 3억 이하인가?
- [ ] 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급했는가?
- [ ] 부동산 중개업소를 통해 정상 계약했는가?
6-3. 대출 구조
- [ ] 전세보증금의 80% 이내, 청년버팀목 한도 최대 2억(25세 미만 단독 1.5억) 내에서 필요한 금액인지?
- [ ] 금리는 1.5~2%대, 우대금리 조건(전자계약, 다자녀 등) 확인했는가?
- [ ] 대출 기간 2년, 최장 10년까지 연장 가능(연장 때마다 소득재심사)인 점 이해했는가?
6-4. HUG 보증 관련
- [ ] 신청 과정에서 보증기관 HUG를 선택했는가?
- [ ] 전세금안심대출 보증서를 통한 전세보증금 반환보증 자동 가입 여부 확인했는가?
청년월세지원 신청방법
7. 마무리 – 버팀목 전월세 숫자로 먼저 확인해 보자
정리하면
- 버팀목 전월세 / 청년 버팀목 전세 대출은
- 주택도시기금 재원 + HUG 보증이 결합된
- 청년 전월세 보증금 대출의 대표 상품입니다.
- 기본 스펙은
- 만 19~34세, 무주택 세대주
- 부부합산 소득 5,000만 원(신혼 7,500만 원) 이하
- 보증금 3억 이하, 최대 2억 / 80% 이내, 금리 1.5~2%대 수준입니다.
- 신청방법은
- 마이홈·은행 홈페이지에서 자격·한도 체크 →
- 전월세 계약(계약금 5% 이상) →
- 은행 앱/영업점에서 ‘청년전용 버팀목 전세자금대출(HUG 보증)’ 신청 →
- HUG 보증심사 + 기금 심사 →
- 잔금일에 맞춰 대출 실행 & 전입신고
이제 검색창에
버팀목 전월세
보증금 대출
신청방법
청년 전월세 보증금
을 계속 치는 대신,
- [주택도시기금 마이홈 – 청년전용 버팀목 전세자금]
- [HUG – 버팀목 전세자금 보증·전세금안심대출 안내]
- [각 은행 – 청년 버팀목 전세자금대출 한도·금리 조회]
이 세 가지만 즐겨찾기해 두고
내 소득·보증금·연령 조건을 숫자로 먼저 돌려보세요.
그게 청년 시기에 전세 보증금 스트레스를 줄이고, 정부 정책을 최대한 활용하는 가장 현실적인 첫 단계입니다.