부동산 임대사업 대출의 핵심 지표, 이자상환비율(RTI) 완벽 가이드 부동산 임대업 대출을 준비하거나 기존 대출의 만기 연장을 앞두고 있다면 가장 먼저 확인해야 할 지표가 바로 이자상환비율(RTI, Rent To Interest ratio)입니다. 2026년 현재 금융당국은 대출 심사에서 이 지표를 현금흐름 중심으로 면밀히 반영하고 있으며, RTI가 낮은 경우에는 재조정이나 추가 담보를 요구하는 경우가 늘고 있습니다. 아래 내용을 통해 RTI의 … 더 읽기
서울 강남시니어클럽으로 시작하는 강남구 어르신의 활기찬 제2의 인생 강남구에 거주하시는 어르신들의 활력 있는 제2의 인생을 돕기 위해 설립된 서울 강남시니어클럽은 보건복지부가 지정한 노인 일자리 전담 기관입니다. 2024년 이후로도 지속적인 확대를 통해 어르신의 사회참여를 촉진하고, 은퇴 이후의 생활에 의미와 보람을 더하는 다양한 프로그램을 운영하고 있습니다. 2026년에는 단순 노무 중심의 활동에서 벗어나 시니어 모델(Do Dream)과 같은 새로운 … 더 읽기
매주 토요일 아침을 여는 시니어 토크쇼 황금연못 매주 토요일 아침 방송되는 KBS 1TV의 시니어 토크쇼 황금연못은 시니어들의 진솔한 인생 여정과 감동적인 사연으로 시청자들의 마음을 울립니다. 이 프로그램은 실버 세대의 지혜와 유머를 한자리에 모아 보여주는 대표적인 방송으로, 평범한 일상 속의 깨달음과 인생의 단단한 힘을 나누는 장입니다. 특히 노년의 삶을 조명하는 우리의 이야기는 가족 구성원뿐 아니라 젊은 … 더 읽기
사업자 대출, 아직도 비싼 금리로 받고 계신가요? 2026년 최신 소상공인·중소기업 정책자금 정보를 통해 낮은 금리와 긴 상환 기간으로 자금 부담을 줄이는 방법을 상세히 안내해 드립니다. 사업자 정책자금, 왜 지금 주목해야 할까요? 사업을 운영하다 보면 예상치 못한 자금 압박에 부딪히는 경우가 참 많죠. 특히 요즘 같은 시기에는 유동성 확보가 정말 중요한데요. 이럴 때 일반 은행 대출만 … 더 읽기
올림픽 금메달리스트의 체육 연금: 2026년 현황과 혜택 올림픽 금메달리스트에게 지급되는 체육 연금은 단순한 보너스를 넘어, 선수들의 땀과 노력에 대한 국가의 약속이자 미래를 보장하는 중요한 제도입니다. 금메달 하나가 평생을 좌우할 만큼의 가치를 담보하는지에 대한 물음은 여전히 뜨거운 논의 주제이기도 합니다. 2026년 현재, 대한민국의 올림픽 메달리스트를 위한 체육 연금 제도와 그 혜택을 상세히 살펴보고, 실제로 어떤 점이 … 더 읽기
어린이보호구역 스쿨존 속도위반, 법적 책임과 예방법을 밝힌 솔직한 이야기 어린이보호구역, 즉 스쿨존에서의 속도위반은 운전하는 누구라도 긴장하게 만드는 주제입니다. 2026년 현재도 스쿨존 속도위반은 일반 도로에 비해 훨씬 무거운 처벌 체계를 갖고 있습니다. 단순히 과태료로 끝나지 않고 면허 정지로 이어지거나 형사처벌의 위험까지 존재한다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글은 제가 직접 겪은 사례를 바탕으로, 왜 스쿨존에서의 속도관리와 주의가 … 더 읽기
긴급 점검: 2026년 양도소득세 중과 유예 종료와 한 날 차이의 세금 영향 2026년 양도소득세 중과 유예가 공식적으로 종료되면서, 같은 거래 조건에서도 세부 적용이 달라질 수 있습니다. 특히 서울 전역과 경기의 핵심지에 대한 조정대상지역 여부는 다주택자와 투자자 모두에게 중요한 포인트입니다. 아래 내용은 2026년 업데이트된 다주택자 규정과 조정대상지역 리스트를 바탕으로, 현 시점에서 알아두어야 할 주요 사항을 정리한 … 더 읽기
일본 여행, 번역기 어플 하나로 ‘현지인’ 되는 법 (파파고+DeepL+구글) 2026년 AI가 말투까지 교정해주는 가이드 일본 여행에서 가장 큰 장벽은 현지인과의 실제 대화입니다. 하지만 2026년 현재의 AI 번역 기술은 단순한 단어 대치 그 이상을 제공합니다. 파파고, DeepL, 구글 번역 같은 대표 번역 앱을 이용하면 문맥을 읽고 말투까지 교정해 주는 순간이 많아졌습니다. 일본어 한마디도 못해도 걱정하지 마세요. … 더 읽기
올해 정부 지원사업 공고와 소상공인 확인서: 제출 준비부터 데이터 연동까지 한눈에 보는 가이드 올해 정부의 다양한 지원사업 공고가 속속 발표되면서, 소상공인들에게 필요한 소상공인 확인서의 제출 여부와 제출 방식에 대한 궁금증이 크게 늘었습니다. 특히 최근에는 국세청의 데이터 연동 체계가 점차 고도화되면서, 제출 과정이 이전보다 간소화되는 면이 있지만 여전히 정확한 서류와 절차를 확인하는 것이 중요합니다. 이 글은 … 더 읽기
손흥민, LAFC에서 첫 풀시즌 시작 — 메시와의 대결부터 중계 정보까지 한눈에 보는 LA의 왕으로의 여정 손흥민의 MLS 이적은 축구 팬들에게 큰 화제가 되었고, LAFC의 팬들은 이미 그의 속도와 기술이 팀의 공격에 어떤 변화를 가져올지 기대하고 있다. 2026년 북중미 월드컵의 해를 앞두고, 손흥민은 MLS에서의 첫 풀시즌을 준비하며 국제 대회를 앞두는 체력과 경기 감각을 한층 다듬는 계기로 … 더 읽기