hug 청년 버팀목 전세 대출 신청 방법 – 청년 전월세 보증금·버팀목 전월세 한 번에 정리 (2026)
자취를 시작하거나 결혼 전의 신혼 준비를 하다 보면
검색창에 자동완성되는 단어들 거의 비슷합니다.
- 버팀목 전월세
- 청년 전월세 보증금
- 청년 보증금 대출
- 버팀목 전세자금대출 신청방법
오늘 글에서는 그 중에서도 **HUG(주택도시보증공사)가 보증을 서는
청년 버팀목 전세 대출을 중심으로,
- 상품 구조·개념
- 대상 / 조건 / 한도 / 금리
- 청년 전월세 보증금 대출로 쓰는 법
- HUG 버팀목 전세대출 신청방법(단계별)
- 준비 서류·자주 하는 실수까지 체크리스트
를 전부 정리해 드리겠습니다.
1. hug 청년 버팀목 전세 대출 정확히 뭐인가?
헷갈리는 포인트부터 짚고 가겠습니다.
- 버팀목 전세자금대출
- 국토교통부 주택도시기금 재원으로 나가는 정책 전월세 보증금 대출
- 청년전용 버팀목 전세자금대출
- 만 19~34세 무주택 청년을 위한 청년 특화 버팀목 전월세 상품
- HUG(주택도시보증공사)
- 이 버팀목 전월세/전세자금 대출에서보증·자산 심사·전세금안심대출 보증서를 담당하는 기관
즉 실제로는
“주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금대출 +
보증기관으로 HUG를 선택해서 받는 구조”
라고 이해하시면 됩니다.
은행 창구/앱에서 신청할 때는 보통 이렇게 표기됩니다.
- “청년전용 버팀목 전세자금대출(HUG 보증)”
- “청년 버팀목 전월세 보증금 대출(HUG 전세금안심대출)” 등
2. 청년전용 버팀목 전세자금 (hug 버팀목) 기본 조건 정리
자격이 안 되면 아무리 좋은 금리도 소용 없습니다.
버팀목 전월세, 청년 전월세 보증금 대출이 가능한지부터 체크해 보세요.
2-1. 연령·무주택·세대주 조건
주택도시기금 기준(청년전용 버팀목 전세자금)
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 무주택 세대주 (예비 세대주 포함)
- 혼인 예정자, 전입 예정자 등 예비 세대주도 가능
- 신청일 기준 세대주여야 하며,세대원 전원이 전부 무주택이어야 합니다.
2-2. 소득·자산 기준
여기서 실제로 많이 탈락합니다.
- 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하가 기본
- 신혼가구는 7,500만 원 이하까지 완화
- 부부합산 순자산 3.37억 원 이하(2025년 기준, 매년 조정 가능)
※ 순자산은 예금·주식·자동차·보증금·부동산 등 자산 – 부채를
HUG에서 자산심사를 통해 판단합니다. 자산심사업무는 HUG 담당이라는 문구가
KB 등 은행 상품 설명에도 명시됩니다.
2-3. 임차주택(전월세 집) 조건
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
- 주거용 오피스텔 85㎡ 이하 포함
- 임차보증금 3억 원 이하(청년버팀목 기준)
- 부동산 중개업소를 통해 계약하고임차보증금의 5% 이상을 이미 지급해야 합니다.
3. 청년 버팀목 전세 대출 한도·비율·기간
3-1. 대출 한도 (보증금 대출 최대 얼마?)
청년버팀목전세대출 기준을 보면:
- 최대 2억 원
- 단, 만 25세 미만 단독 세대주는최대 1억 5천만 원으로 한도 제한
- 전세보증금의 최대 80% 이내
예시로,
- 전세보증금 1억 8천만 원 → 80%는 1억 4,400
- 1억 4,400만 원까지 대출 가능(본인 자금 3,600만 원 이상)
- 전세보증금 2억 5천만 원 → 80%는 2억
- 하지만 상품 한도가 2억이라 2억까지가 최대로 고정
즉, 버팀목 전월세 보증금 대출에서는
“보증금 80%와 상품 한도 중 작은 금액”이라고 외워두면 편합니다.
3-2. 청년 전월세 보증금 + 월세까지 동시에?
별도의 “청년 전월세 보증금 대출(보증금+월세)” 상품도 있습니다.
예: KB국민은행 무주택 청년가구 전월세자금 지원 기금대출
- 임차보증금 6,500만 원 이하
- 월세 70만 원 이하 보증부 월세 계약
- 보증금 대출 최대 4,500만 원 + 월세자금 최대 1,200만 원
- 둘 합산 5,200만 원 이내, 보증금의 80% 이내
이런 전월세 복합 상품도 버팀목 기금 + HUG 보증 구조로 운용되기 때문에
청년 전월세 보증금·월세 자금이 동시에 필요하다면
은행에서 “청년 전월세 보증금 대출(보증금+월세)”도 함께 문의해 보시는 게 좋습니다.
3-3. 대출 기간·연장
경기도·HUG 안내를 종합하면:
- 기본 대출 기간: 2년 이내
- 임대차 계약 기간(잔금~만기) 안에서 설정
- 최장 10년까지 연장 가능
- 2년 단위 연장, 연장 시마다 소득 재심사 (2025.02.21 이후 규정)
- 10년 이후에는
- 자녀 수 등에 따라 추가 연장(자녀당 2년) 가능하도록 운영하는 지자체도 있음
4. 청년 버팀목 전세대출 금리 구조 (hug 보증 기준)
4-1. 기본 금리
은행·시점마다 조금 다르지만,
2024~2025년 기준 공시를 보면 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 대략:
- 연 1.5% ~ 2%대 중후반 수준
- 일반 버팀목 전세자금대출(근로자·서민용) 금리인 2.3~2.9%보다청년·저소득·우대 조건에 따라 더 낮게 형성되는 구조
일부 청년 전월세 보증금 상품은 **고정 1.5%**로 운영되기도 합니다.
4-2. 우대금리
우대금리는 상품·시점에 따라 수시로 바뀌므로
은행·마이홈에서 꼭 다시 확인하셔야 합니다.
대표적으로 적용되는 우대요소(예시)
- 전자계약 체결
- 다자녀 가구
- 기초생활수급자·차상위계층 등 취약계층
- 오프라인 대신 모바일·인터넷 신청
이런 우대조건을 잘 맞추면,
실제 적용 금리가 1%대 초반까지 내려가는 사례도 적지 않습니다.
5. hug 청년 버팀목 전세 대출 신청방법 (STEP 5)
본격적으로 신청방법을 단계별로 정리해 보겠습니다.
버팀목 전월세·청년 전월세 보증금 대출 모두 이 흐름에서 크게 벗어나지 않습니다.
STEP 1. 내 자격·한도 먼저 대략 계산
- 주택도시기금 마이홈 – 청년전용 버팀목 전세자금 페이지에 들어가서
- 나이(19~34세),
- 무주택 세대주 여부,
- 부부합산 소득,
- 순자산,
- 희망 전세보증금을 기준으로 자격·한도를 먼저 확인합니다.
- 은행(국민·신한·우리·농협·하나 등) 앱/웹에서“청년전용 버팀목 전세자금대출 한도·금리 조회” 메뉴를 이용하면예상 대출 가능 금액·금리를 대략 볼 수 있습니다.
STEP 2. 집(전·월세) 계약
청년 버팀목 전세대출은 실제 전월세 계약이 있어야 진행됩니다.
- 부동산 중개업소를 통해
- 임차보증금 3억 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 계약
- 계약금(보증금의 5% 이상) 입금
- 임대차계약서에
- 주소, 보증금, 계약기간, 임대인·임차인 정보가 정확히 기재되어야 합니다.
※ 주의
잔금일을 너무 촉박하게 잡으면
대출 심사·HUG 보증 심사가 지연될 때 문제가 생길 수 있습니다.
계약 시 잔금일을 넉넉하게 두는 것이 중요합니다.
STEP 3. 은행 방문/비대면 신청 – HUG 보증 선택
이제 진짜로 hug 청년 버팀목 전세 대출 신청 단계입니다.
- 기금 수탁은행(국민, 신한, 우리, 농협, 하나, 기업 등) 앱 or 영업점에서
- 상품: 청년전용 버팀목 전세자금대출 선택
- 보증기관 선택 단계에서 “HUG(주택도시보증공사)” 선택
- 이때 HUG가 버팀목 전세 보증·자산심사·전세금안심대출 보증서 역할 수행
준비 서류(은행·지점별로 조금씩 다를 수 있음)
- 신분증
- 주민등록등본·초본(주소 변동 이력 확인용)
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(신혼·예비부부의 경우)
- 소득 증빙
- 근로소득자: 근로소득원천징수영수증, 급여명세서 등
- 사업소득자: 종합소득세 신고서, 소득금액증명 등
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 임대차계약서 사본
- 임대인 통장 사본(대출금 입금용)
STEP 4. HUG 보증심사 + 기금 심사
- 은행이 접수한 서류를 바탕으로
- 주택도시기금: 청년 버팀목 전월세 조건(소득·자산·나이·보증금·면적) 심사
- HUG: 전세보증금 반환보증·자산심사 등 보증 심사 진행
HUG를 보증기관으로 선택한 경우,
대출 실행과 동시에 전세보증금 반환보증이 자동 가입되는 구조가 적용되는 사례가 많습니다.
집주인이 전세보증금을 안 돌려주는 상황에서
청년 입장에선 “최소한의 안전장치”가 되는 부분이니
가능하면 전세금안심보증(HUG)까지 세트로 챙기는 것이 좋습니다.
STEP 5. 대출 실행 & 전입신고
- 심사가 끝나고 승인되면
- 잔금일에 맞춰 대출 실행 → 임대인 계좌로 전세보증금 송금
- 대출 실행 후
- 전입신고 + 확정일자까지 완료해야전세보증금 보호가 완성됩니다.
일부 지자체 청년 주거지원사업(청년 월세 지원, 청년 전월세 보증금 이자 지원 등)은
전입신고·버팀목 대출 여부가 조건이 되는 경우가 많으니
같이 체크해 두시면 좋습니다.
6. 정리용 – 청년 버팀목 전월세·보증금 대출 체크리스트
마지막으로 버팀목 전월세, 청년 전월세 보증금 대출을 준비하는
청년·사회초년생들을 위한 체크리스트를 남기겠습니다.
6-1. 자격 확인
- [ ] 만 19~34세인가?
- [ ] 무주택 세대주(또는 예비 세대주)인가?
- [ ] 부부합산 연소득 5,000만 원 이하(신혼 7,500만 원 이하)인가?
- [ ] 순자산 3.37억 이하(최근 기준)인가?
6-2. 집(전월세) 조건
- [ ] 전용 85㎡ 이하, 임차보증금 3억 이하인가?
- [ ] 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급했는가?
- [ ] 부동산 중개업소를 통해 정상 계약했는가?
6-3. 대출 구조
- [ ] 전세보증금의 80% 이내, 청년버팀목 한도 최대 2억(25세 미만 단독 1.5억) 내에서 필요한 금액인지?
- [ ] 금리는 1.5~2%대, 우대금리 조건(전자계약, 다자녀 등) 확인했는가?
- [ ] 대출 기간 2년, 최장 10년까지 연장 가능(연장 때마다 소득재심사)인 점 이해했는가?
6-4. HUG 보증 관련
- [ ] 신청 과정에서 보증기관 HUG를 선택했는가?
- [ ] 전세금안심대출 보증서를 통한 전세보증금 반환보증 자동 가입 여부 확인했는가?
7. 마무리 – 버팀목 전월세 숫자로 먼저 확인해 보자
정리하면
- 버팀목 전월세 / 청년 버팀목 전세 대출은
- 주택도시기금 재원 + HUG 보증이 결합된
- 청년 전월세 보증금 대출의 대표 상품입니다.
- 기본 스펙은
- 만 19~34세, 무주택 세대주
- 부부합산 소득 5,000만 원(신혼 7,500만 원) 이하
- 보증금 3억 이하, 최대 2억 / 80% 이내, 금리 1.5~2%대 수준입니다.
- 신청방법은
- 마이홈·은행 홈페이지에서 자격·한도 체크 →
- 전월세 계약(계약금 5% 이상) →
- 은행 앱/영업점에서 ‘청년전용 버팀목 전세자금대출(HUG 보증)’ 신청 →
- HUG 보증심사 + 기금 심사 →
- 잔금일에 맞춰 대출 실행 & 전입신고
이제 검색창에
버팀목 전월세
보증금 대출
신청방법
청년 전월세 보증금
을 계속 치는 대신,
- [주택도시기금 마이홈 – 청년전용 버팀목 전세자금]
- [HUG – 버팀목 전세자금 보증·전세금안심대출 안내]
- [각 은행 – 청년 버팀목 전세자금대출 한도·금리 조회]
이 세 가지만 즐겨찾기해 두고
내 소득·보증금·연령 조건을 숫자로 먼저 돌려보세요.
그게 청년 시기에 전세 보증금 스트레스를 줄이고, 정부 정책을 최대한 활용하는 가장 현실적인 첫 단계입니다.